두산위브더제니스 센트럴 천안 청당동 모델하우스 방문예약 24시상담 분양가 미분양 아파트 주소 위치 가격 평면도새 창 열림 > 게시판

• 글쓰기

두산위브더제니스 센트럴 천안 청당동 모델하우스 공급해당 포스팅은 원고료를 지급받아 작성되었습니다.( 소식 내용을 전달해 드립니다. )​​네이버 폼 설문에 바로 참여해 보세요.naver.me​다주택자와 수도권 주택을 대상으로 한 고강도 대책으로 투자 수요가 비규제지역으로 이동하였는데요. 규제를 비껴간 권역에서도 입지와 상품성을 함께 갖춘 신규 단지를 중심으로 이목이 집중되었습니다. 이러한 흐름 속에서 브랜드 경쟁력까지 겸비한 두산위브더제니스 센트럴 천안 모델하우스 알아보았습니다.청당동 대단지 사업 개요청당 두산위브 더제니스 프로젝트 소재지는 천안시 청당동 310-6번지 일대에 위치하였는데요. 대지면적 약 17,453평 너비를 차지하였고 행정타운 내 처음 들어서는 하이엔드급 대단지로 계획되었습니다. 건축 규모는 지하 2층~지상 29층, 10개 천안두산위브더제니스 동에 총 1,202세대의 대단지로 입주는 29년 1월을 목표로 하였습니다.단지 지상부는 입주민의 쾌적한 생활을 고려한 공원형 아파트로 설계되었는데요. 소공원과 완충녹지가 주변을 감싸도록 조성돼 풍부한 녹지 환경을 마련하였지요. 또한 건물 외관에는 부분 커튼월룩과 유리 난간 창호를 적용해 개방감과 고급스러운 이미지를 강조하였습니다.커뮤니티와 교육 특화천안 두산위브더제니스 센트럴 천안 공용 커뮤니티 시설도 둘러보니 단지 안에서 다양한 생활을 누릴 수 있도록 폭넓게 마련되었는데요. 105동 인근 약 3,500제곱미터 규모에 운동시설과 스터디룸, 키즈카페 등을 배치했고요. 교보문고 북 큐레이션과 종로엠스쿨 입점도 예정돼 자녀 교육 기능까지 함께 고려했습니다.청당동 두산위브 더제니스 아파트는 실수요 선호가 높은 국민 평형 전용 84㎡ 세 가지 타입으로 천안두산위브더제니스 구성되었는데요. 주력인 A타입은 총 730세대로 가장 많은 비중을 차지했지요. 4베이 판상형 구조에 넓은 알파룸과 광폭 드레스룸을 배치하여 채광과 수납 활용성을 함께 증진하였습니다.B타입은 코너형 판상형 구조를 바탕으로 실용적인 공간 활용에 중점을 두어 설계됐는데요. 마스터룸에는 이면 창호를 적용하고 알파룸 대신 활용도가 높은 팬트리 공간을 제공했습니다. 희소한 C타입은 3면 개방 구조와 복도 팬트리를 적용해 채광과 통풍, 수납 효율을 고르게 높이도록 하였습니다.행정타운 생활 인프라입지 여건도 둘러보니 청당·청수 행정타운을 중심으로 다양한 생활시설이 겸비되었는데요. 갤러리아 백화점과 트레이더스 등 대형 쇼핑시설이 자리하고 관공서와 병의원, 공원도 주변에 밀집했습니다. 또한 행정복합타운의 상가 밀집지역도 가까워 여러 상업시설을 도보로 편리하게 천안두산위브더제니스 이용 가능하였죠.자녀 교육 환경도 확인하니 청당초와 주변 학원가를 가까이 이용하는 안심 학세권이 구축되었는데요. 청당초가 도보 약 5분 거리에 위치해 어린 자녀의 안심 통학이 가능했습니다. 학세권에 여부에 따라 시세가 1~2억 정도 차이 나는 가운데 청당·청수 행정타운 학원가까지 이용 가능하니 방과 후 학습도 수월하였고요.두산위브더제니스 센트럴 천안 단지 주변에는 일상에서 이용할 녹지 공간도 다양하게 조성되었는데요. 연접한 공원을 비롯해 천안생활체육공원, 청수호수공원, 천안삼거리공원이 뉴타운 안에 자리했지요. 이러한 자연 친화적인 주거 여건은 장기적인 선호도와 시세에도 영향을 줄 요소라고 판단되었습니다.교통망과 직주근접성차량 교통은 주요 고속도로와 시내 도로를 빠르게 이용 가능하였는데요. 서천안IC가 인접해 당진청주고속도로와 경부고속도로 천안두산위브더제니스 진입이 편리했습니다. 아울러 택지지구에서는 남부대로가 가까워 청삼교차로를 통한 천안 시내 이동도 용이하였습니다.대중교통은 천안 주요 철도역을 활용하기 편리했는데요. 1호선 천안역과 봉명역이 가깝고 KTX 및 SRT가 지나는 천안아산역도 인접했지요. 행정타운 주요 관공서와 여러 산업단지까지 가까운 위치를 바탕으로 직주근접성을 확보하였습니다.두산위브더제니스 센트럴 천안 APT 반경 1km에는 여러 공공기관이 밀집했는데요. 세무서와 경찰서, 우체국, 대전지방법원, 대전지방검찰청, 국민건강보험공단 등이 주변에 소재했습니다. 일부 기관은 도보 출퇴근도 가능하고 청당동만 보더라도 2~3만 명 수준의 직장인 배후 수요가 형성되었지요.산업단지 배후와 대단지 가치주변에는 현재 운영 중이거나 조성 과정에 있는 여러 산업단지가 분포했는데요. 동부바이오일반산단과 천안두산위브더제니스 직산읍 도시첨단산단, 천안테크노파크, 에코밸리 등이 주요 배후시설로 자리했지요. 각 산업지역까지 차량을 이용한 통근이 가능해 직주근접 수요를 뒷받침하였습니다.최근에는 단지 규모가 클수록 선호도가 높아지는 거거익선 흐름도 확인됐는데요. 전국적으로 1천 세대 이상 대단지에 대한 실수요 관심과 선호도도 함께 증가했습니다. 규모의 경제에 따른 관리비 절감과 환금성, 가격 방어 측면에서도 유리하게 작용할 거로 판단하였습니다.충청남도 천안시 서북구같은 1군 건설사가 공급하더라도 선호하는 브랜드에 따라 향후 가치의 차이가 발생하게 되었는데요. 1,202세대 대단지와 행정타운 입지, 풍부한 배후수요에 두산위브더제니스 브랜드 가치까지 함께 반영되었습니다. 두산위브더제니스 센트럴 천안 프로젝트는 안정적인 주거 수요와 미래 가치가 기대되었기에 안내하였습니다.​